Tout savoir sur l'investissement immobilier
Ce que vous devez savoir pour réaliser les bons choix. Du statut juridique à la fiscalité.
Formation créée le 17/10/2021. Dernière mise à jour le 21/10/2021.
Version du programme : 1
Programme de la formation
Cette formation permet d’appréhender les aspects économiques et fiscaux des investissements immobiliers.
Objectifs de la formation
- Identifier les différents types d’investissements immobiliers.
- Choisir la structure la plus appropriée pour réaliser son investissement (arbitrer entre les différents modes de détention).
- Appliquer la fiscalité immobilière.
- Optimiser le financement de son investissement.
Profil des bénéficiaires
Pour qui
- Investisseur
- Toute personne appétente à l’immobilier
- Dirigeant d’entreprise
Prérequis
- Aucun prérequis n'est nécessaire
Contenu de la formation
-
Les différents supports pour réaliser un investissement immobilier,
- Le statut juridique (SARL, SAS, SCI, LMNP, LMP)
- Le statut du dirigeant
- Les formalités administratives.
-
Les conséquences fiscales et patrimoniales des montages immobiliers, les leviers d’optimisation.
- L'impact fiscal
- L'imapct patrimonial
- Les leviers d'optimisation
-
La déclaration des revenus en fonction de la nature des investissements
- BIC
- Revenus fonciers, impôt sur le revenu
- Impôt sur les sociétés
-
Introduction au groupe d’affaires
- Les enjeux de la création d’une société holding
Équipe pédagogique
Julie Delannoy
Suivi de l'exécution et évaluation des résultats
- Feuilles de présence.
- Questions orales ou écrites (QCM).
- Mises en situation.
- Formulaires d'évaluation de la formation.
- Certificat de réalisation de l’action de formation.
Ressources techniques et pédagogiques
- Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
- Documents supports de formation projetés.
- Exposés théoriques
- Etude de cas concrets
- Quiz en salle
- Mise à disposition en ligne de documents supports à la suite de la formation.
Qualité et satisfaction
Taux de satisfaction des apprenants (évaluation à chaud), taux de progression pédagogique (tests de positionnement).
Lieu
ATG Améliore ta gestion
300 rue du noir debout, ZA parc de la croisette 59240 CAPPELLE EN PEVELE
Capacité d'accueil
Entre 2 et 8 apprenants